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3 月份Euribor再次上涨,导致抵押贷款价格略微上涨

2024-3-28 16:55| 发布者: admin| 查看: 13970| 评论: 0|来自: 欧洲侨声报

摘要: 三月份抵押贷款价格下降表明,这不会是一个简单的下坡路。用于计算可变贷款分期付款的欧元银行同业拆借利率(Euribor)3月收盘平均上涨3.718%,这是继2月份(3.671%)结束了连续三个月下跌之后连续第二次上涨 ...

  【欧洲侨声报】3月28日西班牙媒体综合消息(编译/奉若)

  三月份抵押贷款价格下降表明,这不会是一个简单的下坡路。用于计算可变贷款分期付款的欧元银行同业拆借利率(Euribor)3月收盘平均上涨3.718%,这是继2月份(3.671%)结束了连续三个月下跌之后连续第二次上涨。在2023年有利的最后一段时期之后,各国央行已经冷却了利率快速下降的预期,这正在减缓该指标的降级速度,数以百万计的抵押贷款持有人,希望通过该指标来缓解高额利息负担。在欧元银行同业拆借利率 (Euribor) 16个月高于 3%后,他们承受了压力。

  三月份的变化非常轻微。事实上,在计算大多数抵押贷款的年度比较中,这是自2022年1月开始上升趋势以来最温和的同比涨幅。对于平均15万欧元、期限为25年、与欧洲银行同业拆借利率(Euribor)利差1%的贷款来说,账单每月将增加约6欧元,或每年增加72欧元。 就其本身而言,每半年审查一次的抵押贷款将支付更便宜的票据,特别是每月减少约37欧元或每年减少444欧元,因为六个月前欧元银行同业拆借利率仍高于4%。

  欧元银行同业拆借利率3月份伊始为3.744%,并于19日达到最高水平,当时触及3.756%。 此后,它一直在失去动力,这给四月份带来了希望,因为如果三月份最后几天的趋势继续下去,年度审查中的配额将会下降。不仅因为这个指标正在这样做,还因为它在2023年4月持续上升。

  如果通胀没有意外上升从而改变央行的路线图,这种配额减少的趋势,将在今年剩余时间内重复出现。Funcas对19家分析服务机构进行的一项西班牙经济预测估计,2024年欧洲银行同业拆借利率 (Euribor) 将达到3.2%左右。

  在3月7日的会议上,欧洲央行将利率维持在4.5%不变,尽管大幅下调了通胀预期。 iAhorro抵押贷款总监Simone Colombelli表示:“在欧洲央行降低利率之前,Euribor不会出现决定性的变动,因为两个数值之间的差异已经非常大”。

  2月份欧元区通胀继续放缓,达到2.6%,比1月份下降了二成,但这家总部位于法兰克福的实体担心强劲的工资增长将破坏价格稳定,因此他宁愿极其谨慎。其行长克里斯蒂娜·拉加德(Christine Lagarde)在上次会议上表示,不会考虑在四月份进行首次降息,并坚称直到六月份,他们才会掌握所有必要的数据来开始更确定地做出决定。美联储尚未出手,各大央行中也只有瑞士央行敢于这么做,利用该国通胀低迷的情况,上周降息了0.25个百分点至1.50%。瑞士的情况要好得多,几个月来一直低于 2%。

【编辑/乔伊】


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