设为首页收藏本站

QQ登录

只需一步,快速开始

登录 | 立即注册 | 找回密码
欧洲侨声报 首页 新闻 西国新闻 查看内容

西班牙规定房子卖便宜了要被罚款

2024-3-26 15:24| 发布者: admin| 查看: 11024| 评论: 0|来自: 欧洲侨声报

摘要: 这是许多人在想将财产留给家庭成员并试图避免赠与税时犯下的违法行为。现在,财政部正在对此现象操作者进行严厉处罚。

  【欧洲侨声报】3月26日西班牙媒体综合消息(编译/奉若)

  这是许多人在想将财产留给家庭成员并试图避免赠与税时犯下的违法行为。现在,财政部正在对此现象操作者进行严厉处罚。

  住所

  财政部往往是一个大敌人,迫使我们保持警惕,以免发生任何违规行为,而带来的引发我们极大不满的罚款。后果严重的甚至可以毁掉我们的生活。即使卖房子,我们也不能平静。

  在这些情况下,如果我们犯下一些公共部门认为不可忽视的违规行为,我们也可能会遇到问题。尽管我们可能不相信,但税务局控制着我们所有的经济活动,尤其是那些涉及大笔资金的活动,这在房地产买卖中是非常常见的情况。

  当有人卖房子时,很正常的事情是他们想得到尽可能多的钱。然而,在某些情况下这种情况不会发生。这就是财政部关注的地方,进行调查并处以罚款,就像现在正在发生的那样。 当家庭成员之间通过价值极低的销售、进行“捐赠”时就会发生这种情况。

  如果我们卖得太便宜,财政部可以给我们什么罚款?

  尽管我们相信可以自由地为我们的房子索取任何我们想要的钱,但情况并非完全如此。 财政部总是非常关注这些类型的变动,这就是为什么我们不应该犯这样的错误。有时,有一定关系的人之间会以极低的价格,将财产从一个人手中转移到另一个人手中。

  这就是所谓的象征性销售或以象征性价格销售,特别是为了避免捐赠或继承。通过这种方式,一个人以远低于其市场价值的成本出售房屋或财产。这是一种非法情况,财政部正在坚决采取行动。据《Noticias Trabajo》报道,此类转移是为了避免缴纳捐赠税。但冷酷无情的财政部如果认为价格太低,可以进行调查,以寻找管理层是否存在任何可能的犯罪行为。

  此时可能会出现两种情况。其中之一,也是最严重的,就是这笔交易发生在暗处。也称为“B支付”。第二种方式是通过买卖合同。很多人认为通过这个程序手术就合法化了,但事实并非如此。如果房屋的支付价格远低于房产的市场价值,财政部将进行调查。如果产生制裁,通常是相当严重的。因此,这种终极制裁会比按照法律规定从一开始就缴纳捐赠税还要大。

  如果销售价格低于房屋实际价格的10%,则属于轻微违规:罚款范围为1,000至10,000 欧元。如果销售价格低于房屋实际价格的5%,则属于严重违法行为:罚款2万至10万欧元,甚至可判处6个月至2年监禁。

  【编辑/乔伊】


路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

最新评论

联系我们|侨网简介|关于我们|小黑屋|侨网历史|广告服务|手机版|欧洲侨声报 ( 沪ICP备18001859号-1  

Copyright 2017 欧亚传媒 版权所有 All Rights Reserved.

Powered by 欧亚传媒 Copyright
© 2008-2017 Asia Europe Media Group S.L.    All Rights Reserved.

联系我们|侨网简介|关于我们|小黑屋|侨网历史|广告服务|手机版|欧洲侨声报 ( 沪ICP备18001859号-1  

GMT+1, 2024-4-23 22:16 , Processed in 1.209201 second(s), 17 queries.

返回顶部