马德里大举激励振兴租赁计划措施：35岁以下的居民已约达到55% ...

　　【欧洲侨声报】9月18日 西班牙媒体综合消息（编译／奉若）

　　租赁计划是马德里社区的一项计划，早在15多年前就开始实施，目的是将住房所有者与潜在租户联系起来。地区政府充当双方之间的中介，并建立了一个为双方提供法律确定性的措施框架。自2008年以来，根据自治区政府提供的数据，该计划已签署了10万多份租赁合同，并为该地区165000多名居民提供了一个家。

　　根据住房、交通和基础设施部处理的数据，在过去两年中，在遵守这一制度的租户群体中，35岁以下的租客特别突出，他们已经占目前签署的合同的55%，这些合同增长率达到15个百分点后。这一增长不是偶然的结果，而是在地区政府中，与过去两届立法机构通过的针对这一群体的激励措施有直接相关。

　　2021年春季，通过的第一个鼓励措施是修改租赁计划的条件，以便决定将其房产出租给35岁以下的业主，可以享受两年而不是一年的违约保险，就像以前一样，没有额外的费用。

　　按照第一项措施的道路，近一年中，向35岁以下的人出租房屋的业主，除了有24个月而不是12个月的保险外，还有与租赁计划相关的190欧元费用的减免。这一数额原来必须由租赁财产的所有者支付。除了包括在地区行政当局办公室签署的租赁合同的订立外，在租赁期间还提供法律援助服务，如果在关系期间发生冲突或分歧，可以向其提出上诉。

　　住房、交通和基础设施顾问豪尔赫·罗德里戈，在近期到访业务管理办事处（位于阿斯图里亚斯大道）时说：“租赁计划是成功的典范。”。自治区负责人强调，该部掌握的数据显示，在该计划15年内签署的10万多份合同中，只有0.01%的合同出现拖欠。

　　罗德里戈说，自2008年以来，已有73000套住房在该计划的门户网站上注册，该门户网站提供上述中介和违约保险服务，以及免费法律援助和关于所得税减免的咨询，所得税申报当事人可以从中受益，以及其它服务。

【编辑/乔盛】

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