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马德里USERA的房租上涨13.1% 而这些地方租金最便宜

2022-7-14 18:41| 发布者: admin| 查看: 3198| 评论: 0|来自: 欧洲侨声报

摘要: 由于通货膨胀和乌克兰战争等因素,西班牙的租金价格继续上涨,当然了马德里也从来不是一个租房低价的地方。找房子或公寓住的任务可能将成为真正的噩梦,仅在4月至6月之间,房屋租金价格就上涨了4.6%。 ... ...

  【欧洲侨声报】7月14日西班牙媒体综合消息(编译/奉若)

  由于通货膨胀和乌克兰战争等因素,西班牙的租金价格继续上涨,当然了马德里也从来不是一个租房低价的地方。找房子或公寓住的任务可能将成为真正的噩梦,仅在4月至6月之间,房屋租金价格就上涨了4.6%。

  根据房地产门户网站Idealista发布的一份报告:在马德里自治区(省)的所有地方中,首都马德里市的房租价格无疑是最昂贵的城市。该市的房租平方米的成本为15.7欧元,同比增长 7.9%。马德里市有21个片区,其中18个片区的价格都高于前一个季度的价格。房价涨幅最大的是 Usera(上涨了13.1%),其次是Villa de Vallecas (6.3%)、Vicálvaro (4.7%)、Villaverde (4.3%) 或 Latina (4.2%)。

  与之相反的是马德里大都市中的Hortaleza (-0.6%) 和 Barajas (-0.5%)房租价格已经降低。但中央区(centro)的房价仍然是每月18.5欧/平方米,紧随其后的是Chamberí(18欧/平方米)。

  至于最便宜的地方,分别是Vicalvaro(11 欧/平方米)和 Villaverde(11.2 欧/平方米)的租金,Idealista分析的城市中价格最便宜的片区是Miraflores de la Sierra(7.8 欧/平方米)。

  除马德里市之外,在该自治区(省)中,房价最昂贵的城市分别是:La Moraleja,每平方米15欧元/平方米; Villaviciosa de Odón(12.9 欧元/平方米)、Majadahonda(12.6 欧元/平方米)和Pozuelo de Alarcón(12.6 欧元/平方米)。

  Idealista的发言人弗朗西斯科·伊纳雷塔 (Francisco Iñareta)表示:“本季度租金上涨不足为奇,这是可用供应减少和住房政策减少的结果,吓跑了投资者和持房者,减少了房地产库存”。然而,尽管报价有所下降,但需求并没有停止下降,仍然有很多人在马德里社区寻找租房。近期情况似乎没有好转,所以租房问题将变得非常复杂。

  【编辑/乔伊】


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